图森市Stone and Speedway项目获得250万美元住房税收抵免

亚利桑那州住房部已为图森市Stone and Speedway一期开发项目拨款250万美元低收入住房税收抵免。这笔资金将用于在Stone Avenue和Speedway Boulevard西南角建设44套经济适用房和12套市场价住房。

该项目标志着两阶段开发计划的第一期，最终将提供119套住宅单元。这是过去五年内，图森市在Thrive in 05重建目标区内第五个获得低收入住房税收抵免资金的市级关联项目。该开发项目是Choice Neighborhoods实施住房战略的一部分，该战略得到了2023年美国住房和城市发展部5000万美元拨款的支持。

该开发项目将包括三栋多层住宅建筑。面向North Stone Avenue的建筑高五层，沿West Speedway Boulevard的建筑为四层。沿North 9th Avenue的第三栋建筑为两层，以提供与邻近Dunbar Spring社区相协调的建筑尺度。该项目位于Pima Community College市区校区对面、图森市规划的快速公交走廊沿线的一块市属空地上。

配套设施包括增强的安全功能、单元内洗衣机和烘干机、社区和混合用途空间、室内和室外自行车停放处、景观化聚会区、公共艺术、太阳能电池板，以及两期项目共95个现场停车位。该项目由图森市建筑公司Poster Mirto McDonald设计。

Gorman & Company担任低收入住房税收抵免奖项的主要申请方。该项目主要通过税收抵免融资，预计将为项目产生超过2100万美元的私人资金。开发总成本估计为6300万美元。该项目约80%为经济适用房，20%为市场价住房。

经济适用房将向家庭收入不超过区域中位数收入50%的家庭开放。一期工程预计2027年夏季开工，2028年冬季竣工。二期工程预计2028年春季开工，2029年秋季竣工。

该开发项目是图森市2021年通过的更广泛住房负担能力战略的一部分，该战略呼吁在市属土地上建设经济适用房。市级非营利组织El Pueblo Housing Development和作为Choice Neighborhoods住房实施合作伙伴的Gorman & Company正在共同推进该项目。