皇后镇住房开发项目通过快速审批程序获批

RCL Homestead Bay Limited 通过快速审批程序获准在皇后镇建设 2,800套住宅 以及一个商业零售区。该申请于2025年6月提交，现已由独立专家小组批准。

该项目自专家小组任命起，审批历时约6个月。预计该项目将为GDP贡献 $720.3 million，并在建设期间支持约 4,420个就业岗位。

过去20年里，皇后镇湖区已成为新西兰购房成本最高的地区之一，并在2026年1月拥有全国最高的房屋成交价中位数。同期租金价格也持续上涨。皇后镇的房屋成交价中位数比新西兰其他地区高出约$1,000,000。更可负担住房的供应未能跟上增长步伐，这意味着长期居民和临时工人都难以找到可负担的住房。

该开发项目在设计上旨在尽量减轻对现有基础设施的压力。专家小组认为，该项目的基础设施方案（包括独立污水处理系统）是足够的，并且未来可与市政污水管网实现整合。

该开发项目曾受到部分提交意见者的批评，他们提出了有关景观、污水处理以及道路交通方面的问题。

这是通过快速审批程序获批的第10个项目。截至本次批准时，已有10个项目由专家小组批准，19个项目正在由专家小组审议，149个项目列入《Fast-track Approvals Act》附表2，目前有49个项目正在快速审批流程中推进，另有28个项目已由基础设施部长转介进入快速审批程序。

由专家小组批准的快速审批项目包括：Homestead Bay、Bledisloe North Wharf and Fergusson North Berth Extension、Drury Metropolitan Centre – Consolidated Stages 1 and 2、Drury Quarry Expansion – Sutton Block、Kings Quarry Expansion – Stages 2 and 3、Maitahi Village、Milldale – Stages 4C and 10 to 13、Rangitoopuni、Tekapo Power Scheme – Applications for Replacement Resource Consents，以及Waihi North。