Un projet immobilier à Queenstown approuvé par la procédure accélérée

RCL Homestead Bay Limited a reçu l'approbation accélérée pour construire 2 800 logements résidentiels et un quartier commercial à Queenstown. La demande, déposée en juin 2025, a été approuvée par un panel indépendant.

L'approbation de ce projet a pris environ six mois à partir de la nomination du panel. Le projet devrait contribuer à hauteur de 720,3 millions de dollars au PIB et créer environ 4 420 emplois pendant la construction.

Au cours des deux dernières décennies, Queenstown Lakes est devenu l'un des districts les plus chers de Nouvelle-Zélande pour acheter un logement, affichant le prix de vente médian le plus élevé du pays en janvier 2026. Les loyers ont également continué à augmenter durant cette période. Le prix de vente médian à Queenstown est d'environ 1 000 000 de dollars de plus que dans le reste de la Nouvelle-Zélande. L'offre de logements abordables n'a pas suivi la croissance. Cela signifie que les résidents de longue date et les travailleurs temporaires peinent à trouver des logements abordables.

Le développement a été conçu pour minimiser la pression sur les infrastructures existantes. Le panel a estimé que l'approche infrastructurelle du projet, incluant des systèmes d'assainissement indépendants, était adéquate et pourrait, à l'avenir, être intégrée au réseau d'assainissement de la municipalité.

Le développement a été critiqué par certains intervenants qui ont soulevé des préoccupations concernant le paysage, l'assainissement et la voirie.

Il s'agit du 10e projet approuvé par la procédure accélérée. À la date de l'approbation, 10 projets ont été approuvés par des panels d'experts, 19 projets sont en cours d'examen par des panels, 149 projets figurent à l'annexe 2 de la loi sur les approbations accélérées (Fast-track Approvals Act), 49 projets progressent actuellement dans le processus accéléré et 28 projets ont été renvoyés vers la procédure accélérée par le ministre des Infrastructures.

Les projets accélérés approuvés par des panels d'experts comprennent Homestead Bay, Bledisloe North Wharf and Fergusson North Berth Extension, Drury Metropolitan Centre – Consolidated Stages 1 and 2, Drury Quarry Expansion – Sutton Block, Kings Quarry Expansion – Stages 2 and 3, Maitahi Village, Milldale – Stages 4C and 10 to 13, Rangitoopuni, Tekapo Power Scheme – Applications for Replacement Resource Consents et Waihi North.