Aprobado por vía rápida un desarrollo de viviendas en Queenstown

RCL Homestead Bay Limited recibió la aprobación por vía rápida para construir 2.800 viviendas residenciales y un recinto comercial minorista en Queenstown. La solicitud, presentada en junio de 2025, ha sido aprobada ahora por un panel independiente.

La aprobación de este proyecto tardó alrededor de seis meses desde el nombramiento del panel. Se estima que el proyecto aportará $720,3 millones al PIB y respaldará alrededor de 4.420 empleos durante la construcción.

Durante las últimas dos décadas, Queenstown Lakes se ha convertido en uno de los distritos más caros de Nueva Zelanda para comprar una vivienda, al registrar el precio medio de venta más alto del país en enero de 2026. En este periodo, los precios del alquiler también han seguido aumentando. El precio medio de venta en Queenstown es aproximadamente $1.000.000 más alto que en el resto de Nueva Zelanda. La oferta de viviendas más asequibles no ha seguido el ritmo del crecimiento. Esto significa que los residentes de larga duración y los trabajadores temporales tienen dificultades para encontrar viviendas asequibles.

El desarrollo se ha diseñado para minimizar la presión sobre la infraestructura existente. El panel determinó que el enfoque de infraestructura del proyecto, incluidos sistemas independientes de aguas residuales, era adecuado y podría, en el futuro, integrarse con la red de aguas residuales del consejo.

El desarrollo había sido criticado por algunos participantes, quienes plantearon cuestiones relacionadas con el paisaje, las aguas residuales y la red vial.

Este es el 10.º proyecto aprobado por vía rápida (Fast-track). A la fecha de la aprobación, 10 proyectos han sido aprobados por paneles de expertos, 19 proyectos están ante paneles para su consideración, 149 proyectos figuran en el Anexo 2 de la Fast-track Approvals Act, 49 proyectos están avanzando actualmente a través del proceso de vía rápida y 28 proyectos han sido remitidos a Fast-track por el Ministro de Infraestructura.

Entre los proyectos Fast-track aprobados por paneles de expertos se incluyen Homestead Bay, Bledisloe North Wharf and Fergusson North Berth Extension, Drury Metropolitan Centre – Consolidated Stages 1 and 2, Drury Quarry Expansion – Sutton Block, Kings Quarry Expansion – Stages 2 and 3, Maitahi Village, Milldale – Stages 4C and 10 to 13, Rangitoopuni, Tekapo Power Scheme – Applications for Replacement Resource Consents y Waihi North.