퀸스타운 주택 개발, 패스트트랙 절차로 승인

RCL Homestead Bay Limited가 퀸스타운에 주택 2,800호와 상업용 리테일 구역을 조성하는 계획에 대해 패스트트랙 승인을 받았다. 2025년 6월 접수된 신청은 이제 독립 패널의 승인을 받았다.

이 프로젝트는 패널이 구성된 뒤 승인까지 약 6개월이 걸렸다. 이 사업은 GDP에 7억2,030만 달러를 기여하고 건설 기간 동안 약 4,420개의 일자리를 지원할 것으로 추정된다.

지난 20년 동안 퀸스타운 레이크스는 뉴질랜드에서 주택 구입 비용이 가장 비싼 지역 가운데 하나가 됐으며, 2026년 1월에는 전국에서 가장 높은 중간 매매가격을 기록했다. 이 기간 임대료도 계속 상승했다. 퀸스타운의 중간 주택 매매가격은 뉴질랜드 다른 지역보다 약 1,000,000달러 높다. 보다 부담 가능한 주택 공급은 성장 속도를 따라가지 못했다. 이는 장기 거주자와 임시 근로자들이 감당 가능한 주택을 찾는 데 어려움을 겪는다는 뜻이다.

이 개발 사업은 기존 인프라에 대한 부담을 최소화하도록 설계됐다. 패널은 독립적인 폐수 처리 시스템을 포함한 이 프로젝트의 인프라 접근 방식이 적절하며, 향후 지방의회의 폐수 네트워크와 통합될 수 있다고 판단했다.

이 개발 사업은 경관, 폐수, 도로와 관련한 문제를 제기한 일부 의견 제출자들로부터 비판을 받았다.

이번 사업은 패스트트랙을 통해 승인된 10번째 프로젝트다. 승인 시점을 기준으로 전문가 패널이 승인한 프로젝트는 10건이며, 19건은 패널 심의 중이고, 149건은 Fast-track Approvals Act의 Schedule 2에 등재돼 있으며, 49건은 현재 패스트트랙 절차를 진행 중이고, 28건은 인프라부 장관에 의해 패스트트랙으로 회부됐다.

전문가 패널이 승인한 패스트트랙 프로젝트에는 Homestead Bay, Bledisloe North Wharf and Fergusson North Berth Extension, Drury Metropolitan Centre – Consolidated Stages 1 and 2, Drury Quarry Expansion – Sutton Block, Kings Quarry Expansion – Stages 2 and 3, Maitahi Village, Milldale – Stages 4C and 10 to 13, Rangitoopuni, Tekapo Power Scheme – Applications for Replacement Resource Consents, Waihi North가 포함된다.