Les logements accélérés de Queenstown sous le feu des critiques pour leurs impacts cumulatifs
Les développements résidentiels accélérés à Queenstown font face à des critiques concernant les impacts cumulatifs non gérés sur la circulation et les infrastructures, tandis que la participation publique est largement écartée. Une vague de demandes pour des zones non planifiées a suscité un débat sur l'efficacité du processus.
Le processus d'autorisation accéléré à Queenstown a été vivement critiqué alors qu'un nombre croissant de propositions résidentielles sont soumises pour des zones jamais destinées à l'habitat, sans mécanisme de suivi des effets cumulatifs tels que la circulation, l'alimentation électrique et la disponibilité des eaux souterraines.
Ce processus, introduit par le précédent gouvernement dans le cadre d'un modèle hérité de la pandémie, permet à des panels d'experts de statuer sur les demandes soumises par le ministre des Infrastructures sans exiger la participation du public. Bien qu'il vise à atténuer la pénurie de logements et à réduire les coûts, cette législation a conduit à des développements qui contournent la planification spatiale locale.
De nombreuses promesses de quartiers attrayants avec des plantations indigènes, des directives de conception sensées et des infrastructures autonomes pour l'eau, mais aucune ne prend en compte le trafic supplémentaire sur des routes déjà saturées. Certains promoteurs à Ladies Mile et Kingston ont suggéré que des commodités sur place comme des supermarchés et des écoles réduiraient les déplacements, mais un résident local a fait valoir que les gens se rendraient toujours à Queenstown.
L'impact cumulatif sur l'autoroute de Kingston est particulièrement aigu, avec Homestead Bay, un Kingston élargi, Jack's Point, Hanley's Farm, Woolbrae et Park Ridge ajoutant tous des véhicules, ce qui soulève des doutes sur la capacité du pont de Kawarau Falls. Les tensions sur l'alimentation électrique et les eaux souterraines sont également préoccupantes.
La désaffection du public est une plainte répandue, car le processus accéléré accorde peu de poids aux opinions de la communauté. Le député local a encouragé les candidats à s'engager volontairement auprès des résidents. Le promoteur d'une demande à Fernhill a assisté à une réunion communautaire et a répondu aux questions, et Kingston Village Ltd a promis une consultation approfondie, y compris des entretiens individuels avec les ménages. Cependant, les résidents près de la subdivision Ridgeburn attendent toujours un engagement similaire.
Queenstown compte plus de demandes de logements accélérées que n'importe où ailleurs dans le pays. Une demande non résidentielle de NZSki vise à étendre le domaine skiable de The Remarkables dans le bassin de Doolans pour sauvegarder l'économie des sports d'hiver face au changement climatique.